월세, 고정 지출, 물가 상승에 따른 서울 청년의 재테크 실패

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높은 월세, 반복되는 고정지출, 지속되는 물가 상승은 청년 세대가 자산을 축적하기 어려운 구조적인 문제로 이어지고 있습니다. 서울에 거주하는 20대 청년들이 재테크에 실패하는 이유는 단순히 소비 습관 때문이 아닙니다. 저 또한 20대 시절을 서울에서 보냈는데, 서울의 높은 물가와 고정적으로 빠져나가는 이런저런 비용들이 가장 큰 악영향으로 작용했던 것 같습니다.

 

이 글에서는 서울 청년들이 실제로 겪고 있는 현실적인 재정 부담과 그로 인한 재테크 실패의 주요 원인을 구체적으로 살펴보겠습니다.

 

 

1. 높은 월세는 재테크 시작 자체를 막는 큰 벽입니다

서울에 거주하는 20대 청년의 대부분은 독립적인 생활을 하며 자취를 선택하고 있습니다. 그러나 서울의 주거비는 타 지역과 비교해도 매우 높은 수준이며, 특히 보증금이 낮은 원룸이나 오피스텔은 월세가 월평균 60~80만 원에 달하는 경우가 많습니다. 이러한 주거 형태는 사회초년생이나 취업 준비생이 선택할 수밖에 없는 현실적인 선택지이지만, 그만큼 매달 소득의 30% 이상을 고정적으로 주거비로 지출하게 만드는 구조입니다. 게다가 전세로 이사하려면 최소 수천만 원의 목돈이 필요하며, 전세자금 대출을 이용하려 해도 정규직 여부나 소득 수준에 따라 제약이 따릅니다.

 

결과적으로 서울 청년들은 월세라는 선택지에 갇히게 되고, 매달 고정적으로 나가는 주거비로 인해 재테크를 위한 자금 자체를 만들기 어려운 구조 속에 놓이게 됩니다. 또한 월세는 소비로 간주되어 자산으로 남지 않는 지출이기 때문에, 그만큼 자산 축적의 기회가 줄어드는 결과를 낳습니다.

 

2. 고정지출이 늘어날수록 가용 재원이 사라집니다

서울에서 자취를 하며 생활하는 청년들에게는 매달 빠져나가는 고정지출이 생각보다 많습니다. 통신비, 교통비, 관리비, 보험료, 각종 구독 서비스 이용료 등은 매달 반복적으로 빠져나가는 비용이며, 한번 설정되면 줄이기 쉽지 않은 항목입니다. 특히 정기구독 경제에 익숙해진 MZ세대는 넷플릭스, 유튜브 프리미엄, 음악 스트리밍 서비스 등을 이용하며 매달 수만 원의 고정비를 지출하고 있습니다.

 

여기에 더해 간단한 헬스장 등록비나 인터넷 요금, 전기·가스비와 같은 생활필수비용까지 합치면, 청년들의 고정비용은 월평균 100만 원을 넘기기 일쑤입니다. 이처럼 고정지출이 많아지면 자연스럽게 저축이나 투자로 전환할 수 있는 여유 자금이 사라지며, 재테크는 단순한 ‘선택’이 아니라 불가능한 ‘사치’처럼 느껴지게 됩니다.

 

3. 끊임없이 오르는 물가가 청년들의 경제적 여유를 빼앗습니다

서울의 물가는 매년 상승하고 있습니다. 특히 코로나19 이후로 인한 글로벌 공급망 불안과 인플레이션 영향으로 인해, 식료품과 외식비, 대중교통 요금까지 빠르게 오르고 있습니다. 예전에는 5천 원 이하로 해결되던 간단한 점심도 이제는 평균 8천~1만 원 선에서 형성되어 있으며, 편의점 커피 한 잔조차 2천 원을 넘는 경우가 대부분입니다.

 

문제는 물가는 오르는데, 청년들의 실질 소득은 정체되어 있다는 점입니다. 초봉은 큰 변화가 없고, 계약직이나 프리랜서 형태로 일하는 경우가 많아 안정적인 소득 구조를 갖추기 어려운 경우도 많습니다. 결과적으로 생활비가 점점 늘어나면서 가용 자금이 줄어들고, 그로 인해 재테크에 투자할 수 있는 여유가 거의 사라지게 됩니다.

 

4. 지금 당장 해야 할 일은? 고정지출 리스트 확인

서울 청년들이 재테크에 실패하는 이유는 개인의 무지나 소비 습관만이 아닙니다. 높은 월세로 인한 주거비 부담, 끊임없이 늘어나는 고정지출, 계속해서 상승하는 물가는 청년층이 자산을 축적할 기회를 구조적으로 차단하고 있습니다.

 

지금 바로 나의 고정지출 리스트를 확인해 보는 것부터 시작해 보시길 바랍니다. 고정지출 리스트를 확인 및 지출을 효과적으로 줄일 수 있는 부분이 무엇인지에 대한 점검을 통해 이를 직접적으로 실천하는 것이 20대 여러분들이 재테크의 실패에서 벗어나 성공의 길로 들어설 수 있는 첫걸음이라는 것을 항상 명심하시길 바랍니다.